解体工事費用を左右する要因とは | コラム | 群馬県吾妻郡高山村 沼田駅【有限会社OHKI】

今ある建物を解体して、新築や土地の売却をお考えではありませんか。
解体工事は条件によって費用が変動するため、どのような条件が影響を与えるのか事前に知っておくと安心です。
そこで今回は、解体工事費用を左右する要因について紹介します。

▼解体工事費用を左右する要因
■建物の広さや構造
費用を最も大きく左右するのが、建物の構造や広さです。
建物の作りが頑丈で延べ床面積が大きいほど、工事中の作業量が多く技術も求められます。
また地下室や2階以上の構造であると、一般的な平屋よりも解体費用が高くなるでしょう。
■立地条件
建物の立地条件も、解体費用を左右します。
例えば土地や道が狭く重機での作業が難しい場合は、人力での解体となります。
人力での解体になると、重機で作業するよりも時間と労力が必要になるため、解体費用に影響を与えてしまうでしょう。
■廃棄物の量
解体工事では、さまざまな種類の廃材が出ます。
発生した廃材は適切な処分を行わなければならないため、分別や処理には費用が発生します。
そのため、見込まれる廃棄物の量も検討しておきましょう。
■人的コスト
条件によっては、通常より多くの作業人数が必要な解体工事もあります。
作業する人数が多いほど、解体工事の効率は上がりやすくなりますが、コストもかかってしまうでしょう。

▼まとめ
解体工事費用を左右する要因には、以下の内容があります。
・建物の広さや構造
・立地条件
・廃棄物の量
・人的コスト
このような条件次第では、一般的な相場と比較して費用が異なる場合もあります。
予算を決める際には、依頼前にどの程度の費用が必要なのか確認しておきましょう。
『有限会社OHKI』では、土木工事だけではなく解体工事も承っております。
費用について疑問点がございましたら、お気軽にご相談ください。